PDA

Просмотр полной версии : Пироговский ЖК Афродита - общая информация



Страницы : [1] 2 3 4 5 6 7 8 9

Signal
12.12.2012, 01:03
Итак, вероятно, совсем рядом с Пироговским скоро начнется новое строительство:

"ЖК Афродита, дата сдачи 2015 год.

Мытищинский район, поселок Пироговский, Пироговское шоссе, владение 1 (1-ая очередь)"

информация из интернета:

http://s018.radikal.ru/i527/1504/af/8d351379b21a.jpg (http://radikal.ru)


Адрес: г. Мытищи
Шоссе: Осташковское (0-10 км), Ярославское (0-10 км)
Район: Мытищинский
Квартиры: 1 комн. — 2-3 млн. руб, 2 комн. — 3-5 млн. руб, 3 комн. — 3-5 млн. руб
Готовность: Идет строительство
Цена: 40-60 тыс. руб./м2

"ЖК "Афродита" расположен в живописном сосновом лесу недалеко от водохранилища, на берегу которого находятся спортивно-оздоровительные центры, престижные санатории и пансионаты.
В ближайшее время планируется строительство железнодорожной станции Победа в 2-х минутах пешей доступности до микрорайона*shock ogo*. И вы сможете на электричке от Ярославского вокзала добраться прямо до дома за 30 минут. В строящемся микрорайоне планируется возведение многофункционального торгового центра, постройка детских садов и школы, многоярусного гаражного комплекса, организация парковой зоны".

Вот так вот. Кто что думает, сказка или быль? Забор там уже стоит. Не понятно, ЖК Афродита это таки Мытищи или Пироговский?


http://s018.radikal.ru/i502/1504/d8/6c15ccbe2c40.jpg (http://radikal.ru)
http://s013.radikal.ru/i322/1504/99/e419302c5687.jpg (http://radikal.ru)
http://s017.radikal.ru/i411/1504/ae/bdf6bbda2135.jpg (http://radikal.ru)
http://s017.radikal.ru/i414/1504/c9/a19bc19da897.jpg (http://radikal.ru)
http://s009.radikal.ru/i307/1504/95/efba26049325.jpg (http://radikal.ru)
http://s018.radikal.ru/i520/1504/4c/7f9450240825.jpg (http://radikal.ru)
http://s015.radikal.ru/i333/1504/5a/9b53550d47ca.jpg (http://radikal.ru)
http://i077.radikal.ru/1504/56/400d3aff4bd2.jpg (http://radikal.ru)
http://s018.radikal.ru/i511/1504/80/d5d767228818.jpg (http://radikal.ru)
http://s018.radikal.ru/i517/1504/48/c3f3ea281b24.jpg (http://radikal.ru)
http://s020.radikal.ru/i712/1504/59/b81b2f432877.jpg (http://radikal.ru)

Дым
12.12.2012, 07:46
Ну насчет инфраструктуры я чей то сильно сомневаюсь! при цене застройки от 40 до 60р, Ну и особо что то большие сомнения в Победе!!! Готовы все козыри чтоб продать! Да и название какое то у них не серьезное , интересно кто под именем Афродиты спрятан!

Bizon85
12.12.2012, 09:27
Железнодорожная станция)))), это они лихо загнули. Красиво пишут. Молодцы))))

Жулик
12.12.2012, 09:42
Строительство ведёт ГК Березовец совместно со строительной компанией Альянс при финансовой поддержке Сбербанка России.
А там где Альянс - там ничего хорошего по развитию инфраструктуры ждать не приходится....


В ближайшее время планируется строительство железнодорожной станции Победа в 2-х минутах пешей доступности до микрорайона
интересно, а РЖД знает о планах Альянса? ))))))))))))))))))

вода, чистая вода маркетингового характера!

Плюс ко всему пробки скуют Осташковское шоссе в 10 киллометровую очередь до Москвы, т.к власти Мытищ смотрят на деньги в руках, а не чуток в будущее... не говорю уже о властях п.Пироговский, которые ничего не решают по определению, хотя как-то пропихнули Альянс при существующем агрессивном и большом Стройтэксе, подкрыльном администрации района.

Интересен тот факт, что Альянс отошёл от своей стратегии продаж готовых домов, и начал анонсировать проекты и цены на "стадии котлована"...

Офис продаж указан по адресу Фабричная,6... т.е получается продавцы ЖК Пироговский и ЖК Афродита - это разные стороны одной баррикады. Возможно вновь созданная компания после внутреннего раскола Альянса...

Создано новое имя "Региональное агентство недвижимости", под которым видимо и будет выступать продавец, т.к знаменитое имя "Альянс" они походу стараются забыть после раскола...

Новое имя застройщика можно не обсуждать, их у экс-Альянса больше чем денег..... на каждый дом - новое........

ЖК Афродита, имя заезженное... Химки, Сочи и ещё десяток городов... Google покажет... Сочи понять можно - море, афродита... как-то так....
а тут видимо предполагается что жители первых домов ЖК Афродита будут лицезреть в свои окна море мусора Коргашинского мусорного полигона....

ах, да.... и куда ж без Техкомсервиса.... интересно совместят ли они два разнополых названия Техкомсервис-Афродита? )))))))

как-то так.... :)

Android
12.12.2012, 10:30
Чет порыл, ничего не нашел, акромя этого:
http://expert.ru/2012/01/26/podmoskovnoe-soobschenie
Но про осташку ни слова. Хотя в статье не были перечислены все девять направлений.

Нечистая Сила
12.12.2012, 10:49
Инфраструктура ЖК «Афродита»
Комплекс расположен в поселке Пироговский Мытищинского района, который имеет достаточно развитую инфраструктуру. В нее входят начальная и средняя школы, детский сад, поликлиника, бытовые службы, спортивные и детские площадки, зона отдыха, магазины и т.д. Недалеко, на Осташковском шоссе находится гипермаркет Ашан и Леруа Марлен, в Мытищах – 2 крупных развлекательных центра (Красный кит и Перловский). Таким образом, вопрос о строительстве какой-либо развитой инфраструктуры закрыт, т.к. под ней понимается уже все построенное и имеющееся в наличии в поселке.
Таким образом, жилой комплекс окружен всем необходимым для жизни в экологически чистых комфортных условиях.
Доехать до ЖК «Афродита» можно на общественном транспорте от метро Медведково или на электропоезде с Ярославского вокзала. На данный момент даже планируется строительство дополнительной станции в 2-х минутах ходьбы от комплекса. Обещание, которое совпадает с обещаниями о строительстве в поселке станции.....ой как много лет.

Продавцами в данном жилом комплексе являются Альянс и ИнСК "Березовец". Сайт:http://www.m.berezovec.ru. В разделе о компании - описание Альянса (копипаст с сайта альянса). В разделе контактов - Мытищинский адрес. На лицо, введение потребителя в заблуждение, путем ухода от общеизвестного наименования Альянс. В разделе "Реализованные проекты" - пусто..... В разделе "Квартиры в готовых домах" - пусто...... В разделе "Квартиры в новостройках" - только сраное ЖК Афродита, строительство которого еще даже не начато.

Застройщик.
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙЛАБ"
Адрес 141801, Московская Область, г. Дмитров, улица Архитектора В.В.Белоброва, 5, помещение 33
ОГРН 1125007003010
ИНН 5007083453
КПП 500701001
Дата регистрации: 31.07.2012
Зарегистрировано в ИФНС г . Дмитров.

Компашка зарегистрирована по липовому адресу, т.е. у них для регистрации был представлен договор аренды на юридический адрес в виде помещения №33. Надеюсь, это помещение хотя бы больше 5 кв. м.
В выписке из ЕГРЮЛ сведений о наличии лицензий на строительство не значатся.
Последняя смена генерального директора зарегистрирована 30.10.2012г.
Таким образом, они либо купили компашку-однодневку и ввели в нее своего учредителя - физическое лицо, либо компания вообще изначально создавалась для каких-то иных целей.

Итог. Пироговский будет застраиваться и далее, без возведения на его территории новых объектов социально-бытового назначения.

Единственное чего не поняла, так это каким образом данный ЖК соотносится с застройкой на территории ДОЗа.

Zorck
12.12.2012, 11:00
плачевно господа, плачевно...
по все видимости застйрока будет происходить по накатанной схеме.
Земля под застройку будет браться в аренду, далее вдруг незаметно вырастут дома, охнуться ну как же так...не сносить же их, застройщик обанкротится земли за копейки отдадут в собственность "ИП М..." и вуаля жизнь удалась...

Жулик
12.12.2012, 11:01
Кать, нет избирательноти. Пользователю Ska выдано нарушение на первый раз ввиде предупрежедния, можешь посмотреть в профиле.

Давайте далее о будущем ЖК Афродита... ;)

Жулик
12.12.2012, 11:03
Чет порыл, ничего не нашел
не ищи... скоро появиться А.С., который знает всё о РЖД, и прокомментирует обещалку застройщика... ;)

Signal
12.12.2012, 11:05
Ох, хочу ЖД станцию (

Zorck
12.12.2012, 11:06
Ох, хочу ЖД станцию (
а афродиту?)))

Яло
12.12.2012, 11:26
муж ехал с работы с женщиной, которая здесь жила еще в деревянном доме, былатздесь станция, но в 90- е ее разворовали, станцию растащили, остатки рельсов где то в лесу еще остались

Жулик
12.12.2012, 11:32
про линию давно песня спета... (( вот ТУТ можно целый фоторепортаж посмотреть (http://tram.rusign.com/pirogovo/pirogovo_1.htm)...

больше волнует как бестыже застройщки ЖК Афродита в п.Пироговский эту линию и её возрождение в маркетинговые буклеты вставляет... ((

Sasha
12.12.2012, 11:37
А строительство-то начали (в окно хорошо видно, а с биноклем вообще отлично). Бытовки там стоят. Техники пока маловато: экскаватор и 4 камаза, котлован разрабатывают. Уже прилично нарыли.

Signal
12.12.2012, 11:41
про линию давно песня спета...
ну могут же восстановить?

Жулик
12.12.2012, 11:53
ну могут же восстановить?


скоро появиться А.С., который знает всё о РЖД, и прокомментирует обещалку застройщика... ;)
ожидайте... ;)

Жулик
12.12.2012, 12:13
на картинке модели проекта ЖК Афродита в отдалении в сторону посёлка Мебельной фабрики (ДОЗ) можно наблюдать дома иной серии... такие домики строит группа ПИК.... чтобы это значило?
Новое имя "Региональное агентство недвижимости" решило себя попробовать в строительстве домов других комбинатов.... или для отмазы "типа всё по-честному" администрация впустила иных застройщиков....... ?

Жулик
12.12.2012, 12:17
и заметьте... на месте "будущей" железнодорожной линии на плане ЖК Афродита изображен сквер с прогулочными дорожками..... застройщик сам себе противоречит... )

Signal
12.12.2012, 12:20
ЖД линия вроде идет выше

And
12.12.2012, 12:21
и заметьте... на месте "будущей" железнодорожной линии на плане ЖК Афродита изображен сквер с прогулочными дорожками..... застройщик сам себе противоречит... )

Так станция "Победа" находилась через дорогу :bf:
http://wikimapia.org/#lat=55.9652186&lon=37.7463309&z=17&l=1&m=s&v=9
Моё мнение - ничего они не восстановят :(

And
12.12.2012, 12:26
на картинке модели проекта ЖК Афродита в отдалении в сторону посёлка Мебельной фабрики (ДОЗ) можно наблюдать дома иной серии... такие домики строит группа ПИК.... чтобы это значило?
Новое имя "Региональное агентство недвижимости" решило себя попробовать в строительстве домов других комбинатов.... или для отмазы "типа всё по-честному" администрация впустила иных застройщиков....... ?

Я сейчас залез в google. Вот такую картинку нашёл:
1083

Интересно, светлые домики для фона нарисовали или... сами понимаете что?

А панельки для ЖК "Афродита" будет поставлять всё тот же Ковровский ДСК
http://www.dskov.narod.ru/planning.html

Signal
12.12.2012, 12:28
Впечатляет, насчет светлых домиков непонятно.

Sasha
12.12.2012, 12:28
ну могут же восстановить?

Возможно восстановление станции и запланировано, но не в ближайшее время, после постройки домов, т.е. когда численность населения возрастет и транспортная ситуация ухудшится настолько, что без станции будет невозможно обходиться. И когда это будет более чем необходимо, тогда и начнут восстановление сейчас это скорее обещание для заманивания людей в условия с более развитой инфраструктурой. Мое мнение.

Жулик
12.12.2012, 12:41
ЖД линия вроде идет выше
судя по плану:

1084 парк - ни что иное как полоса отвода РЖД.........

And
12.12.2012, 12:45
[Именно...
Проектируемую территорию пересекает техническая зона полностью демонтированной бывшей железной дороги, предусмотренной проектом под бульвар с зоной отдыха.
http://www.pirogovo.su/forum/showthread.php?670-%CF%F0%EE%E5%EA%F2%FB-%F0%E0%E7%E2%E8%F2%E8%FF-%E3%EE%F0%EE%E4%F1%EA%EE%E3%EE-%EF%EE%F1%E5%EB%E5%ED%E8%FF-%CF%E8%F0%EE%E3%EE%E2%F1%EA%E8%E9&p=23685&viewfull=1#post23685

Жулик
12.12.2012, 12:56
насчет светлых домиков непонятно.
если смотреть картинку из Google в посте And то можно заметить, что новый дом на Фабричной ЖК Пироговский обозначен точно также как и беленькие...
возможно проектировщики (создатели картинок) так обозначают перспективы......

Жулик
12.12.2012, 13:03
Друзья, посты про существующий или усопший транспорт (пост #29) лучше размещать в теме "Транспорт до Пироговского" (http://www.pirogovo.su/forum/showthread.php?140-Транспорт-до-Пироговского/page12&highlight=%E4%EE%F0%EE%E3%E8)
а в данной теме обсужать проект ЖК Афродита.... обещалки... планы... и т.д... ;)

dima
12.12.2012, 14:03
/мдааа врать то как то более изящно надо бы им. ради десятка домов отдельную ветку тянуть?! ))) ну пусть даже для всего Пироговского... но посмотрим на факты - Мытищи (крупнейший город подмосковья) сколько ждали метро? и то до сих пор там какие то непонятки! А в Пироговском денег нет даже доделать пожарку, не говоря уж про новый мост, больницу, школу и детский сад. Остаются деньги этих барыг. Думаете станут они вваливать десятки, если не сотни миллионов на ветку ради десятка домов? ответ очевиден. Думаю, даже обсуждать нечего - не будет не то что ветки, но и школы с детсадом. Понимаю, всем хочется верить в лучшее, но при таких ценах, это будут в лучшем случае пустые коробки. И кстати, еще неизвестно что там с коммуникациями! в пироговский их не потянут а других крупных, новых, способных выдержать столько домов там нет поблизости!

Signal
12.12.2012, 14:09
Так цены то вырастут, я так понимаю, что это цены если прямо сейчас уже денежки понесешь)

dima
12.12.2012, 14:26
чтобы цены росли нужно чтобы был рост цен на рынке, иначе вообще никто не купит. Осенью и вот уже начало зимы особого ажиотажа как то не наблюдается;) да и в перспективе тоже, все про кризис говорят
сам прикинь какими должны быть цены, чтоб им на новые яхты хватило, да на жд ветку, да на школу, да на детский сад и тэдэ и тэдэ. дешевле будет в центре москвы купить ))) это ж математика.. вот давайте прикинем. всего судя по картинке ну пусть с запасом 4000 квартир. яндекс например выдал стоимость школы на 1000 учеников (4 класса по 25 человек в параллели, 10 лет) в ценах 2001г около 150миллионов. сейчас это в несколько раз больше наверное. детский сад, ну пусть половина от школы. Кто знает сколько может стоить ветка жд со станцией?

Жулик
12.12.2012, 15:22
dima, не те бюджеты раскладываешь и не те с друг другом складываешь....
мысли правильные что ничего не будет... всмысле из школ и садов....
а коммуникации свои построят, в Пироговском их тоже не было...

dima
12.12.2012, 16:51
подожди, как не те? ну согласись, для постройки инфраструктуры могут быть только два источника (сумасшедших милиардеров-спонсоров не учитываем :)) - деньги государства или деньги частного инвестора. С деньгами государства вроде все наглядно видно в пироговском, а частные деньги могут быть только если из них получится еще больше денег, это не благотворительность. А то что они там расписали по инфраструктуре тянет наверное на весь проект по домам. так не бывает

dima
12.12.2012, 16:55
а насчет коммуникаций - тут вообще хитро получается. если в пироговском люди покупали готовые квартиры где все наглядно функционировало более-менее, то сейчас им предлагают отдать деньги за пустое поле, картинку и надежду на светлое будущее)) а что уж там потом польется из крана и куда будет утекать, кто знает ;)

Alex
12.12.2012, 17:07
Может кто-нибудь на карте показать, где строятся дома?

Леопольд
12.12.2012, 17:12
Может кто-нибудь на карте показать, где строятся дома?

http://s019.radikal.ru/i621/1212/dd/a7071d3c338f.jpg

Ленк
12.12.2012, 19:54
А я знаю хорошую карту :cl:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=16&x=4200996.371688904&y=7552433.004735317&mls=map|anno&cls=cadastre
очень все наглядно видно и кадастровые паспорта на землю под домами получены.

A.C.
12.12.2012, 20:26
Друзья, скажу сразу: "Победу даже не ждите!". В настоящее время все развитие железнодорожной инфраструктуры в Московском ж/д узле осуществляется в соответствии с Генеральной схемой развития Московского железнодорожного узла,утвержденной в 2008 году, в рамках которой предусмотрена уйма мероприятий по развитию пассажирских перевозок, там и переустройство малого железнодорожного кольца под пассажирское движение с формированием второго пересадочного контура (интеграция с Московским метро), и развитие линий под аэроэкспессы, и прочая всячина, но восстановления линии Мытищи - Динамо - Победа - Пирогово не предусматривается.
Застройщик конечно может за свои денюшки построить станцию, тем более, что без линии затраты на ее стороительтво будут относительно небольшие. Ну так чисто похихикать.
Можно ради интереса прокинуть коэффициент населенности составов при планируемом показателе населения поселка Пироговкий даже с учетом здоровой Афродиты, под более-менее приличные расписание электричек, но я думаю он будет не приличный и смешной.
Кто говорит, что раньше электрички ходили, то отвечу, что это были так называемые "дачные электрички", понедельник утро из Пирогово, пятница вечер в Пирогово, условно.
Что нужно, что бы была линия? Нужна эффективность. В настоящее время главная эффективность конечно коммерческая. Поэтому рядом с Афродитой должен быть либо контейнерный терминал, либо нефтеперерабатывающий завод с объемом потребления сырой нефти... ну ... несколько полноценных ж/д составов в сутки.
При нынешнем государственном подходе к развитию, как железнодорожной, так автодорожной инфраструктуры подобные проекты просто не реальны.
Так, что станция с таким звучным названием Победа нам конечно нужна и не помешала бы, но это очередной обман и пускание пыли в глаза обывателям.

A.C.
12.12.2012, 20:42
Android, в ссылке в твоем посте это все проекты предусмотренные Генеральной схемой развития Московского ж/д узла. Там реальные размеры движения пассажирских, в том числе пригородных поездов. И на Ярославском направлении есть проекты развития существующей инфраструктуры со строительством дополнительных главных путей. Но проекта восстановления линии до Пирогово в ГС Московского ж/д узла нет. Можешь даже не искать.

dima
12.12.2012, 21:18
ну что ж, со станцией вроде разобрались, можно даже куда-нибудь если не в заголовок, то в начало темы крупным шрифтом эти выводы разместить, чтоб больше не было сомнений у народа ) теперь об остальной "инфраструктуре" ))) ща поглядел на их генплан - там вообще нет школы. здание под номером 12 - максимум детсад. получается что всех детей оттуда в нашу школу пристраивать?! я лично категорически против т.к. тв этой школе уже сейчас наблюдаются проблемы и с учительским составом и с переизбытком учеников, а мне еще своего ребенка в ней учить и учить

Signal
12.12.2012, 21:43
У нас тут тема-обсуждение, а не площадка для антирекламы, так что любой может делать выводы сам, ознакомившись с темой и мнениями в ней.

Vint
12.12.2012, 22:39
В прошлые времена, когда эта железнодорожная ветка существовала, авто любители подолгу стояли на переезде. Так что хорошо что ее не будет ), а то про эстакаду вроде как вообще речь не идет )))

Еще интересно что будет с ЛЭПом который проходит над полями???

Жулик
12.12.2012, 23:03
ЛЭП перенесут или закопают.... это не дорого....

A.C.
12.12.2012, 23:40
парк - ни что иное как полоса отвода РЖД.........
Потому там и парк, что в полосе отвода РЖД ничего не построишь. А чтобы РЖД отдало свою землю :cs:
Поэтому справа дома и слева дома, а по середине ПОЛОСА ОТВОДА РЖД, и никаких бульваров и зон отдыха не будет, а будет как сейчас - лесопосадки.

Signal
12.12.2012, 23:41
у нас тоже нет парков (

Жулик
12.12.2012, 23:45
чего у нас только нет...
парков нет
дорог нет
власти нет
ничего нет... (((

Жулик
12.12.2012, 23:50
в полосе отвода РЖД ничего не построишь. А чтобы РЖД отдало свою землю
построят вокруг полосы отвода кучу домов, а РЖД на пироговском водохранилище нефтепереливной терминал возьмут и построят... и пойдут поезда по дворам ЖК Афродита.... ))

шутКо...

Frisk
13.12.2012, 00:36
Если я не ошибаюсь, вроде бы, рядом с ЖК Афродита должна проходить новая дорога до Тарасовки. На старом плане как раз рядом с ним.

1091

К стате со стороны п. мебельной фабрики лес просеку какую то делали осенью.

Жулик
13.12.2012, 00:45
должна.... только это дальше бумажек разрисованных никуда не идёт...

Alex
13.12.2012, 10:08
Скоро Пироговский станет отшибом Мытищ...:-!:cr:

Signal
13.12.2012, 10:10
Скоро Пироговский станет отшибом Мытищ...
от этого что-то станет хуже?

Жулик
13.12.2012, 10:20
не станет... городской округ Пироговский и городской округ Мытищи - это две разные административные единицы со всеми вытекающими.... пиление бюджета.... ремонт дорог и прочее...

dima
14.12.2012, 10:40
должна.... только это дальше бумажек разрисованных никуда не идёт...
конечно все на бумажках, но землю под это дело уже забили, думаю.

dima
14.12.2012, 10:53
У нас тут тема-обсуждение, а не площадка для антирекламы, так что любой может делать выводы сам, ознакомившись с темой и мнениями в ней.

какая антиреклама?!?! что за толерантность к наглому вранью, которое между прочим нам всем потом выйдет боком? Мы уже сейчас страдаем от пробок, недостатка инфраструктуры и некачественных коммуникаций, что же будет дальше, когда нагрузка только увеличится?
Год назад или два, рассказывали, в Юбилейном была подобная ситуация, но жители подняли бучу, потребовав сначала обещанную инфраструктуру, а уж потом коммерческое строительство. И усе - строители слились. потому как не собирались видимо изначально красивые обещания выполнять

Жулик
15.12.2012, 23:30
сегодня с А.С. провели ревизию строительства ЖК Афродита.
весь забор по периметру обвешан рекламой нового комплекса.
Забор поставлен ДО лесопосадки принадлежащей РЖД, т.е до "будущего парка"...
строительство идёт полным ходом....

Signal
15.12.2012, 23:34
а с пожарного балкона телевичком я туда достану?

Жулик
15.12.2012, 23:35
запроста... ;)

Shurshala
16.12.2012, 09:42
не станет... городской округ Пироговский и городской округ Мытищи - это две разные административные единицы со всеми вытекающими.... пиление бюджета.... ремонт дорог и прочее...

нет городского округа Пироговский. Мы под ведомством Мытищ. Бюджет региональный в Мытищах.

Signal
16.12.2012, 12:23
Пироговский ЖК Афродита, начало стройки, фото:

http://clip2net.com/clip/m46267/1355645792-clip-1137kb.jpg

http://clip2net.com/clip/m46267/1355646137-clip-1029kb.jpg

http://clip2net.com/clip/m46267/1355646227-clip-1149kb.jpg

Жулик
16.12.2012, 14:20
Signal, отлично!
Теперь нам доступно "онлайн" наблюдение за стройкой! ))

Табуреткин
16.12.2012, 19:43
Я не живу в Пироговском, а всего лишь езжу из Мытищ мимо на дачу. Заинтересовался стройкой, увидев забор в "чистом поле". В среднем дорога занимает 45 мин. Раньше доезжал за 15 мин. С каждым годом скорость движения все ниже. Властям на наши проблемы и на наше мнение плевать. Если не будем протестовать застроят все окрестные поля, а их еще много. Мытищи уже "уплотнены" так, что улицы и городской парк напоминают Ярославский вокзал в час пик. Сейчас Пироговский, тихий, спокойный поселок сделают "мегаполисом". Вам это надо? Если будете протестовать, готов поддержать.

Жулик
16.12.2012, 21:24
Табуреткин, всё верно молвите...организовывайте... мы поддержим.... ;)

Жулик
17.12.2012, 09:44
очень хорошее фото будущего комплекса на рекламе ЖК Афродита, размещенной на заборе стройки... сфотографируйте у кого будет возможность... поделитесь со всеми! ;)

Signal
17.12.2012, 10:47
Т.е. вам можно было "понаехать", а остальным нет?

Жулик
17.12.2012, 11:10
как я понял Табуреткин готов выйти на митинг за строительство дорог... не? )

Нечистая Сила
17.12.2012, 11:58
Дело не в желании отдельных личностей запретить сюда другим "понаехать", а в желании добиться от администрации помимо застройки каждого свободного пустыря многоквартирными домами, заставлять застройщиков улучшать инфраструктуру поселка, в том числе и радеть за строительство новых дорог. Администрация не делает ни того, ни другого, в связи с чем, лучше уж добиваться запрета увеличения "понаехавших", чем горестно сетовать на судьбинушку по 1,5 часа в попытке доехать до ближайшего метро.

а вообще, это пугает, что даже "не местные" готовы радеть за наши права, в то время как мы радушно и самозабвенно реалити шоу "застройка пироговского" наблюдаем....

Alex
17.12.2012, 12:03
от этого что-то станет хуже?
Будет все заселено как в Москве. Может уж лучше было взять однушку в Москве!?

Жулик
17.12.2012, 12:13
Составляем текста письма? ;)
Кому пишем?

Signal
17.12.2012, 13:00
Может уж лучше было взять однушку в Москве!?
да, у метро

Табуреткин
17.12.2012, 13:29
Собственно говоря, я очень даже местный. Дача у меня в дер. Ульянково. И уже несколько лет доносятся слухи, что наше поле, где пока еще косят сено для коров, будет застроено 17-ти этажками. В этом году была встреча жителей деревни с Улановым, и ему задали вопрос по поводу этих слухов. Ответ был: «Может быть, стройки не будет». У нас, т.е. маленькая надежда есть, может еще обойдется. Будет очень грустно, если на даче вид из окна будет не на поле и лес, а на высотки. Теперь вижу, с этой стройкой вам «повезло». Поэтому желание протестовать давно уже созрело. Наверное, писать протест надо в областное правительство, в Мытищинское бесполезно. Они эту стройку разрешили, и запрещать её вряд ли будут. Если уж без стройки им никак нельзя, то ограничились хотя бы малоэтажным строительством.

Frisk
17.12.2012, 13:29
Составляем текста письма? ;)
Кому пишем?
Наверно надо делать запрос в нашу администрацию, какие планы по улучшению будут приниматься застройщиком, сроки, суммы запланированные.
Насколько понимаю, если продажи сейчас идут от катлавана, то денег то особо нет.

A.C.
17.12.2012, 13:54
Считаю, что письмо должно уйти в администрацию Мос. области не ниже. Обязательно должно быть коллективным. Главная проблема - не то, что строят жилые комплексы, а то, что отсутствуют мероприятия по развитию УДС. Если сейчас есть свободные руки и мозги у кого-нибудь, то может быть написать проект письма, рассмотреть узким кругом, при необходимости доработать, затем собрать как можно больше подписей. Могу сам взяться, но к сожалению только не раньше новогодних праздников.

Табуреткин
17.12.2012, 14:27
На днях в МК была статья

Теперь улаживать строительные конфликты между подмосковным населением и чиновниками будет Общественная палата РФ

http://www.mk.ru/daily/newspaper/article/2012/12/13/787261-planyi-varvarov-sorvanyi.html

две цитаты:

"Месяц назад Общественная палата открыла «горячую линию» для мониторинга нарушений прав жителей в сфере градостроительства (8-800-700-8-800)."

«Сегодня единственное, что может прекратить строительные беззакония в области, — это принятие генеральных планов: после этого никакая точечная застройка будет невозможна. Жители должны организоваться и максимально донести свою позицию до администрации: если публичные слушания не получат положительного заключения, никто не сможет дать ход строительству»

Нечистая Сила
17.12.2012, 14:53
Статья в МК про точечную застройку на ИЖС. Однако результаты у нас схожие, только разница в том, что наше строительство не является незаконным (что не является точным утверждением).

Письмо пишется в адрес администрации поселка,
копии письма рассылаются в:
- Мытищинскую администрацию
- Главное управление государственного строительного надзора Московской области
- Министерство стройкомплекса и ЖКХ
- Правительство московской области
- Минтранс
- Прокуратура, чтобы проверили беспристрастность и незаинтересованность администрации пироговского в выдаче разрешения на строительство компаниям-дочкам - альянса (на лицо сговор и заинтересованность в сотрудничестве именно с данной компанией... где тендеры для застройщиков?!((
- я бы еще написала в налоговые органы, чтобы проверили деятельность этих новоиспеченных строителей....

Табуреткин
17.12.2012, 17:13
Мои знакомые ездили в гости к друзьям в Швейцарию. Рассказывают, что они по почте получают письма от муниципалитета с просьбой одобрить тот или иной градостроительный проект. Для того, чтобы построить детскую площадку во дворе, учитывают мнение большинства жителей. Не знаю достигнем ли мы когда-нибудь такого, но когда-то начать этого добиваться надо

Zima
17.12.2012, 20:13
Письмо пишется в адрес администрации поселка,
копии письма рассылаются в:
.....
- Правительство московской области
....

Из личного опыта: правительство мо ответы не дает и ни в чем не разбирается. Присылают страшный конвертик из мукулатуры с картонкой, в котором "ваше обращение направлено в администрацию района или в минстрой мо".

Нечистая Сила
17.12.2012, 20:57
Из личного опыта: правительство мо ответы не дает и ни в чем не разбирается. Присылают страшный конвертик из мукулатуры с картонкой, в котором "ваше обращение направлено в администрацию района или в минстрой мо".

здесь вопрос того, что обращение в правительство МО было зафиксировано.

And
18.12.2012, 19:19
Знаю!




Письмо пишется в адрес администрации поселка,
копии письма рассылаются в:
- Мытищинскую администрацию
- Главное управление государственного строительного надзора Московской области
- Министерство стройкомплекса и ЖКХ
- Правительство московской области
- Минтранс
- Прокуратура, чтобы проверили беспристрастность и незаинтересованность администрации пироговского в выдаче разрешения на строительство компаниям-дочкам - альянса (на лицо сговор и заинтересованность в сотрудничестве именно с данной компанией... где тендеры для застройщиков?!((
- я бы еще написала в налоговые органы, чтобы проверили деятельность этих новоиспеченных строителей....
Обычно они присылают отписки...

Дым
18.12.2012, 19:53
не обычно а всегда

Нечистая Сила
18.12.2012, 20:50
Ребята, тогда не пишите никуда и не жалуйтесь вообще)) продолжайте следить за ходом строительства)

A.C.
21.12.2012, 13:53
Кстати, сегодня с утра у офиса Альянса, там где раньше висела обзорная фотка Пироговского, заметил рекламный плакат ЖК Афродита.

dunya
24.12.2012, 12:13
складывается такое ощущение, что некоторые люди просто не хотят чтобы город развивался (во всех направления). если хорошенько полазить по интернету, то можно узнать следующее: застройщик ЖК Афродита входит в группу компаний Березовец - крупная строительная компания в г.Дмитрове Московуской обл. все что они строили и строят сейчас продается на уровне строительства по 214-ФЗ, недостроев нет, сдают все вовремя. информ можно посмотреть здесь: berezovec.ru
То что они строят в пирогово их новый проект, в мкр. предполагается и школа и детский сад аж 2 шт, а так как все коммуникации они делают по проекту сами то и сдача первого дома стоит 1 квартал 2015г. и если уж у Вас были какие-то проблемы при покупке квартиры у других застройщиков, то не нужно всех под одну гребенку грести и других людей этим строшить

Shurshala
24.12.2012, 12:18
ух ты. Я пока не знаю застройщиков, которые не планировали инфраструктуру и ее потом строили :)
А еще дорогу они не построят.
Так что нечего тут возмущаться.

Zorck
24.12.2012, 12:27
ощущается перо заинтересованного лица...

Matilda
24.12.2012, 12:29
складывается такое ощущение, что некоторые люди просто не хотят чтобы город развивался (во всех направления). если хорошенько полазить по интернету, то можно узнать следующее: застройщик ЖК Афродита входит в группу компаний Березовец - крупная строительная компания в г.Дмитрове Московуской обл. все что они строили и строят сейчас продается на уровне строительства по 214-ФЗ, недостроев нет, сдают все вовремя. информ можно посмотреть здесь: berezovec.ru
То что они строят в пирогово их новый проект, в мкр. предполагается и школа и детский сад аж 2 шт, а так как все коммуникации они делают по проекту сами то и сдача первого дома стоит 1 квартал 2015г. и если уж у Вас были какие-то проблемы при покупке квартиры у других застройщиков, то не нужно всех под одну гребенку грести и других людей этим строшить Складывается такое ощущение...что Вы и есть ЖК Афродита)))) Я честно признаюсь...против такого развития...которое заканчивается только на строительстве домов и их заселении...Я думаю вряд ли..ЖК Афродита может уверить нас, что все жители этого новостроя...никуда не будут ездить, а все будут ходить в школу и два детсада?

dima
24.12.2012, 12:40
..а про ж/д станцию уже скромно умалчивают ))) так же как и про сосновый лес в поле

Signal
24.12.2012, 12:44
Если застройщик строит и доводит до конца это всегда хорошо. Честь ему и хвала. Здесь все очень хотят чтобы город развивался и рос, но желательно одновременно с дорогами и инфраструктурой.

dunya
24.12.2012, 13:03
ну вот стоит только сказать что-то хорошее и ты уже засланец с того берега......просто не понятно ваше мнение. говорите что нужны сады и школы, а сами против застройки. для застройщика это первый такой большой проект так они и сроки ставят не рекордные. как говориться время все покажет

Frisk
24.12.2012, 14:07
Негатив связан скорей всего с тем что уже сталкивались, что отличаются слова с делом.
Мы когда покупали, нам обещали парковки построить, что в садик ребенка можно будет устроить. 2 года уже ждем )))

вообще было бы неплохо законодательно заставлять застройщиков, с начало инфраструктуру строить, а потом уже дома.

Жулик
24.12.2012, 17:17
даже если застройщик ЖК Афродита выполнит свои обязательства по строительству садов и школ, проект не будет популярен без нормальной транспортной доступности, которая окончательно станет никакой при полном зеселении ЖК Пироговский и Пушкинских новостроек....

Дым
24.12.2012, 18:17
ну вот стоит только сказать что-то хорошее и ты уже засланец с того берега......просто не понятно ваше мнение. говорите что нужны сады и школы, а сами против застройки. для застройщика это первый такой большой проект так они и сроки ставят не рекордные. как говориться время все покажетМы просто уже не верим перу! Одна только ЖД станция показала что застройщик изначально врет.

Жулик
24.12.2012, 18:53
+100500

Signal
24.12.2012, 19:23
Ну застройщик и не писал рекламу.

Дым
24.12.2012, 21:39
Рекламщик пишет то что хочет застройщик! Они ж не написали что сан узел на улице! Застройщик был бы не доволен..

Нечистая Сила
25.12.2012, 10:38
Ох, емае. я щас буду снова распята админами сего форума, но сдержаться нет сил моих.

складывается такое ощущение, что некоторые люди просто не хотят чтобы город развивался (во всех направления).
Развитие города (поселения, к слову, а не города, всего-лишь поселения) ни коем образом не связано с его перенаселением.


То что они строят в пирогово их новый проект, в мкр. предполагается и школа и детский сад аж 2 шт
омойбоггг, вот это да))) приписать себе в заслуги наличие одной школы и одного детского сада, уже существующих в поселке и испытывающих колоссальную нагрузку из-за невозможности обеспечить всех уже проживающих в поселке жителей, не говоря уже о будущих. Кстати, второй детсад будет строиться в следующем году за бюджетные деньги, а не на деньги застройщика! Так что как-то не корректно рекламировать то, чем еще даже и не пахнет. Кстати, обязательно сообщу в ФАС о рекламе, вводящей в заблуждение будущих покупателей.


если хорошенько полазить по интернету, то можно узнать следующее: застройщик ЖК Афродита входит в группу компаний Березовец - крупная строительная компания в г.Дмитрове Московуской обл. все что они строили и строят сейчас продается на уровне строительства по 214-ФЗ, недостроев нет, сдают все вовремя. информ можно посмотреть здесь: berezovec.ru
Уже полазили и нашли много всего интересного, о чем писалось ранее.

Застройщик.
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙЛАБ"
Адрес 141801, Московская Область, г. Дмитров, улица Архитектора В.В.Белоброва, 5, помещение 33
ОГРН 1125007003010
ИНН 5007083453
КПП 500701001
Дата регистрации: 31.07.2012
Зарегистрировано в ИФНС г . Дмитров.

Компашка зарегистрирована по липовому адресу, т.е. у них для регистрации был представлен договор аренды на юридический адрес в виде помещения №33. Надеюсь, это помещение хотя бы больше 5 кв. м.
В выписке из ЕГРЮЛ сведений о наличии лицензий на строительство не значатся.
Последняя смена генерального директора зарегистрирована 30.10.2012г.
Таким образом, они либо купили компашку-однодневку и ввели в нее своего учредителя - физическое лицо, либо компания вообще изначально создавалась для каких-то иных целей.
Не надо путать застройщика и продавца, ежели они не являются одним лицом. Березовец - это продажники, а не "крупная строительная компания". К тому же чего стоят Ваши слова о своевременной сдачи жилых объектов данной компанией, когда у данной компании всего 2 объекта, которые должны сдаться в 4 квартале 2012 года, все остальные только в 2013 году!!!!
А про надежность застройщика вообще говорить не приходится, учитывая дату его создания! Так что не стоит на данном форуме пытаться вводить в заблуждение население поселка и будущих покупателей! Это незаконно.


а так как все коммуникации они делают по проекту сами то и сдача первого дома стоит 1 квартал 2015г.

Нам в ножки кланяться данному застройщику, потому что он в чисто поле ведет все комуникации, без которых и дом-то сдать на госприемке нельзя?! о_О имейте совесть, господа! коробку бетонную с клозетом на улице никто покупать не станет, так что не надо необходимость застройщика маскировать его заслугой.


и если уж у Вас были какие-то проблемы при покупке квартиры у других застройщиков, то не нужно всех под одну гребенку грести и других людей этим строшить
Ну безусловно, это мы плохие, т.к. отпугивает потенциальных покупателей. А альянс, прикрывающийся новым именем и новоиспеченным застройщиком - это так нормально, так естественно, что даже обсуждению не подлежит.

Бессовестно и нагло врать будущим покупателям - вот кредо очередного застройщика пироговского.

Жулик
25.12.2012, 10:45
я щас буду снова распята админами сего форума
атнють... за что? всё правильно говоришь... ;)

leo197706
25.12.2012, 10:51
Вы знаете что ни кто не строит элетро снабжение,водо снабжение,тепло снабжение ,одна котельная которая есть на нас не хватает

Signal
25.12.2012, 10:53
Застройщик это всегда множество юр. лиц + подряды. Однодневка красивое слово, но под это стремное с точки зрения закона понятие можно подвести миллионы нормально работающих компаний. Что регулярно по моему личному опыту происходит.

Эта тема создавалась не для рекламы или антирекламы, а для мнений про предмету, так что любой может высказаться.

Нечистая Сила
25.12.2012, 11:16
Однодневка красивое слово, но под это стремное с точки зрения закона понятие можно подвести миллионы нормально работающих компаний. Что регулярно по моему личному опыту происходит

будем отрицать однодневность данной компании? Учитывая, что застройщики альянса на каждый дом создают по новому юрлицу и потом бросают фирмы. Так что мешает их называть однодневками?

Signal
25.12.2012, 11:16
они во флуде, можете создать отдельную тему об администрации, сам с удовольствием в ней пообщаюсь, здесь тема о ЖК афродита

Signal
25.12.2012, 11:17
будем отрицать однодневность данной компании?
скажем так, доказательств этого я не видел, а мой профессиональный опыт говорит, что подобные данные в егрюл очень часто не показатель

Нечистая Сила
25.12.2012, 11:20
скажем так, доказательств этого я не видел, а мой профессиональный опыт говорит, что подобные данные в егрюл очень часто не показатель
а что показатель? смена учредителя и генерального директора через месяц после гос. регистрации, это безусловно говорит о надежности компании.

Жулик
25.12.2012, 11:24
ЖК Пироговский начал обсуждаться после псотройки 12-го по счету дома... ЖК Афродита обсуждается на стадии котлована... что же будет дальше? )

Tim
28.12.2012, 17:52
Я не живу в Пироговском, а всего лишь езжу из Мытищ мимо на дачу. Заинтересовался стройкой, увидев забор в "чистом поле". В среднем дорога занимает 45 мин. Раньше доезжал за 15 мин. С каждым годом скорость движения все ниже. Властям на наши проблемы и на наше мнение плевать. Если не будем протестовать застроят все окрестные поля, а их еще много. Мытищи уже "уплотнены" так, что улицы и городской парк напоминают Ярославский вокзал в час пик. Сейчас Пироговский, тихий, спокойный поселок сделают "мегаполисом". Вам это надо? Если будете протестовать, готов поддержать.

Действительно, теперь добавилось еще одно реалити-шоу "Строительное безобразие в тихом Пироговском".

Как же все просто ! Деашь на лапу местной власти и строишь коробки с миллионами внутри, продаешь под каким угодно соусом- ж/дстанции. школы, сады и т,д. И так у нас везде.

В Мытищах оказался как-то на ул.Веры Волошиной. Так там вообще на машине не развернуться и не припарковаться.

А все ведь жадность и желание конкретного застройщика в лице конкретного "бизнесмена" продать и побольше и побыстрее урвать. А как люди будут жить - это мало волнует застройщика.

В Пироговском все идет к этому и жители это понимают.

А конкретных лиц можно и нужно начинать трясти за некоторые места, чтобы достучатся до их алчных умов что есть еще жители и надо учитывать их мнение.

В первую очередь - администрацию поселка и района. У Азарова есть интернет-блог - туда можно написать.

На глазах происходит очередной строительный беспредел, да еще нагло застройщик заводит речь про станцию. Когда нет даже школы и сада и еще много чего !

Застройщик получается зарабатывает на жителях. Ведь можно вместо домов построить например нормальный торговый центр. \
Новых домов не нужно !

Видится весьма эффективным не только письменное коллективное обращение в инстанции, но активное освещение проблем нехватки инфраструктуры поселка в СМИ.
Публикации в газетах, сюжеты на ТВ, обсуждение в блогах.

В конце концов необходимо написать коллективное письмо Воробьеву.

Дым
28.12.2012, 19:33
И что Воробьев сделает?

Нечистая Сила
28.12.2012, 19:34
ху из Воробьев?

Жулик
28.12.2012, 19:45
Tim,мне нравится Ваш настрой по вопросу застройки! Добро пожаловать --> сюда (http://www.pirogovo.su/forum/showthread.php?731-Застройка-п-Пироговский-(Программа-телеканала-Подмосковье)&p=27219#post27219)

Zorck
28.12.2012, 19:52
Воробьёв - ИО губернатора МО до сентября, а там выборы...и предвижу что чудным образом его изберут :)

Нечистая Сила
28.12.2012, 19:57
Zorck, сенкс за инфу))

Нечистая Сила
09.01.2013, 22:18
Застройщик.
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙЛАБ"
Инфа из Проектной декларации.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА НА 30.09.2012г:
Размер кредиторской задолженности, 6046 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности, 858 тыс. руб.

Вопрос к бухгалтерам нашим, что это за показатели?

Signal
09.01.2013, 22:29
это показатели, которые ничего не говорят

Shurshala
10.01.2013, 08:33
Застройщик.
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙЛАБ"
Инфа из Проектной декларации.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА НА 30.09.2012г:
Размер кредиторской задолженности, 6046 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности, 858 тыс. руб.

Вопрос к бухгалтерам нашим, что это за показатели?

бухгалтерские показатели в современных реалиях вообще мало о чем говорят. В любом случае, даже если предположить, что они говорят, надо видеть всю картину. По этом показателям только и можно сказать, что таки да,на какой то момент фирма много должна кому-то, а ей должны мало. Не более.

Сори, ху из Ваня???? Ощущение с последней страницы, что Игорь отбивался от кого-то, а этого кого-то нет :)

Signal
10.01.2013, 08:40
Долги бывают разными, это может быть операционная или непросроченная кредиторка.

Яло
10.01.2013, 10:28
оооооо нарисовать можно много чего и сдать в налоговую

Нечистая Сила
10.01.2013, 10:37
бухгалтерские показатели в современных реалиях вообще мало о чем говорят. В любом случае, даже если предположить, что они говорят, надо видеть всю картину. По этом показателям только и можно сказать, что таки да,на какой то момент фирма много должна кому-то, а ей должны мало. Не более.

Просто стоимость строительства дома 780 млн. руб. Текущие показатели на конец 2012 г. у них по 0. При этом кредит на 6 млн. всего-то.... как они вообще строить собираются?
мне плевать, что они там рисуют для налоговой, я просто к тому вопросу - будет ли этот дом вообще достроен.

Жулик
10.01.2013, 10:41
Достроят… они на рекламе козыряют тем, что стоят при финансовой поддержке Сбербанка России… те уж точно достроят… )

Нечистая Сила
10.01.2013, 10:45
Достроят… они на рекламе козыряют тем, что стоят при финансовой поддержке Сбербанка России… те уж точно достроят… )

у них может просто реклама, может 6 млн. это и есть кредит от сбера. А все остальное за счет дольщиков...концепция-то все-таки поменялась, продают на стадии закладки фундамента, значит с деньгами напряг большой.

Shurshala
10.01.2013, 13:59
ну позвоните кто-то туда, узнайте, можно ли реализовать в долю материнский капитал, взять ипотеку или использовать субсидию. И что за договор долевого строительства будет. Я не специалист в этом, но с долевкой все ой как не просто.
Мы в 2010 году очень много новостроек смотрели, белых схем вообще толком нигде не было.

Раньше кто-то писал про разницу в ценах у Альянса и у других. Алянс белая контора. Вы покупаете уже вторичку. Риски минимальны. А покупать квартиру без оформленной собственности просто страшно. БТИ измерит площадь - 100% доплачивать будете. Собственность доказывать через суд.... Да еще и есть всегда риск, что у тебя в квартире есть сосед), а то и не один

And
11.01.2013, 01:29
Пироговский ЖК Афродита, начало стройки, фото:
На стройке что-нибудь интересное происходит? :)

Tim
11.01.2013, 11:04
Воробьёв - ИО губернатора МО до сентября, а там выборы...и предвижу что чудным образом его изберут :)

Как думаете, стоит готовить письмо коллективное ?

Нечистая Сила
11.01.2013, 12:22
Как думаете, стоит готовить письмо коллективное ?

безусловно.

Tim
15.01.2013, 14:34
Проект письма размещен в теме форума: Итоги: ТК Подмосковье в Пироговском впечатления и обсуждение.
На сегодняшний день собрано достаточно много материала от участников.

Наверное, если все-таки будет решено направить официальное письмо и.о. губернатора Воробьеву, то надо конечный текст как-то емко и понятно изложить, чтобы "слеза прошибала"

And
17.01.2013, 16:38
http://www.pirogovo.su/forum/showthread.php?670-%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%8F-%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%BE%D 0%B3%D0%BE-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D 1%8F-%D0%9F%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%81%D 0%BA%D0%B8%D0%B9&p=30089#post30089

Если я правильно понял, то Пироговским чиновникам придётся приостановить строительство Жилого комплекса. (видео по ссылке)

Matilda
17.01.2013, 16:52
Если я правильно понял, то Пироговским чиновникам придётся приостановить строительство Жилого комплекса.
Как же мне их жалко....совсем запутались ребята))))))))))))

Ваня
18.01.2013, 19:51
Можено задать вопрос и по этому адресу:http://www.mosobltv.ru/?an=vopros

Жулик
18.01.2013, 20:01
Можено задать вопрос и по этому адресу:http://www.mosobltv.ru/?an=vopros
Все классно, только "Теперь посещать слушания смогут жители, зарегистрированные на указанной территории, правообладатели земельных участков и капитальных строений, интересы которых могут быть нарушены. "

Нечистая Сила
18.01.2013, 20:02
Все классно, только "Теперь посещать слушания смогут жители, зарегистрированные на указанной территории, правообладатели земельных участков и капитальных строений, интересы которых могут быть нарушены. "

а что тебя в этом смущает?

Жулик
18.01.2013, 20:05
Ну, например, с трудом представляю как меня может ущемить ЖК Афродита…

Ваня
18.01.2013, 21:05
Это когда ещё будет.А чиновник всегда найдёт лазейку. Соберёт пенсионерок выдаст им по десяток яиц и большинство (за)

Ваня
18.01.2013, 21:10
Как бы не собирать средства на содержание их семей,чтоб не голодали.

Жулик
24.01.2013, 17:30
Только что общался с контактным лицом на объекте ЖК Афродита, указанном на сайте ГК Берёзовец, Александрой...
- на объект пока не пускают, т.к там заливается фундамент и всё под шатром, смотреть нечего
- строительство комплекса запланировано на 7-8 лет
- детский сад стоит в первой очереди
- ж/д будет, но не будет доезжать до ЖК Афродита за 10 минут пешком... )
- в посёлка Пироговский запланивано строительство ещё двух жилых микрорайнов
- всю информацию можно получить на сайте, подробную в офисе
- Александра про летние пробки ничего сказать не готова,т.к летам там (тут) ещё не была

как-то так... :)
телефон доступен всем... указан на сайте застройщика... можете пообщаться сами... ;)

Нечистая Сила
24.01.2013, 18:16
- ж/д будет, но не будет доезжать до ЖК Афродита за 10 минут пешком... )
это где же она будет-то? или александра-легкоатлетка за 10 мин. может до мытищ добежать?!)))

A.C.
24.01.2013, 19:04
Там все жильцы видимо должны быть легкоатлетами. Олимпийская деревня Афродита.
Представляю картину...
Утро...
-Вы из какого общества, ребята?;
-Трудовые резервы!
-А, что Динамо бежит?
-Все бегут!

Жулик
24.01.2013, 20:19
Ну а чему удивляться? Алексадра служит сказочной компании Альянс, рассказывающей сказки под разными масками на протяжении нескоьких лет… когда ЖК Пироговский продавался сказки были не менее красочными, раз мы все встретились на этом форуме… ;)

Signal
24.01.2013, 20:24
Алексадра служит сказочной компании Альянс
ты как пришел к такому выводу?

Жулик
24.01.2013, 20:27
А разве не сказка жить в ЖК Пироговский? ))

Жулик
24.01.2013, 20:29
А, ты про то чо Александра в Альянсе? ) она в офис приглашала к ним приехать… ;)

Жулик
09.02.2013, 23:47
сегодня, проезжая мимо стройплощадки будущего ЖК Афродита, заметил там экскаватор.... видимо стройка кипит...
у кого есть возможность, сделайте фото.... что там происходит?

Signal
09.02.2013, 23:47
Заметил, что висит большой баннер - Продажа квартир и номер телефона. Дома таки победили дорогу?

Жулик
09.02.2013, 23:51
в том и вопрос... :ct:
или ребята настолько уверены в своей правоте что на свой страх и риск продолжают стройку...

Игорь_684
09.02.2013, 23:57
в том и вопрос... :ct:
или ребята настолько уверены в своей правоте что на свой страх и риск продолжают стройку...
Кипит, ещё как кипит! С балкона видел у них бетономешалку с длинным "руковом". Фото сделать не могу ибо мыльница, а в бинокль отлично видно...

Дым
10.02.2013, 09:24
У них нет еще разрешения на строительство.

Жулик
10.02.2013, 09:32
У них нет еще разрешения на строительство.
пруф?

Нечистая Сила
10.02.2013, 11:17
У них нет еще разрешения на строительство.

разрешение на строительство одного 17-этажного дома у них есть.

Signal
10.02.2013, 11:42
разрешение на строительство одного 17-этажного дома у них есть.
а есть пруф?

Нечистая Сила
10.02.2013, 11:43
я уже вам скидывала его ранее.

Проектная декларация (http://www.novomoscow.ru/upload/iblock/50a/50a245e5d33077946b5a0cf7f4702670.doc) на этот 17-этажный дом.

madweek
13.02.2013, 12:54
Судя по фоткам, фундамент уже залили. На сайте берёзовец выложили инфу о стадии строительства.
Кстати это корпус 1 который будет стоять торцом к дороге, т.е. виды на свлку сокращаются :)

SVA
13.02.2013, 16:16
Судя по фоткам, фундамент уже залили. На сайте берёзовец выложили инфу о стадии строительства.
Кстати это корпус 1 который будет стоять торцом к дороге, т.е. виды на свлку сокращаются :)

Судя по каким фоткам?

madweek
13.02.2013, 17:03
По этим, что у них на сайте. Там кстати уже есть инфа и фотки про корпус 3.
http://www.m.berezovec.ru/uploads/images/vl1/p1.jpg

http://www.m.berezovec.ru/uploads/images/vl1/p4.jpg

Жулик
13.02.2013, 17:08
заливают фундамент под два дома.... а проектная документация на их сайте размещена только на корпус 1... очень интересненько...

SVA
13.02.2013, 17:32
заливают фундамент под два дома.... а проектная документация на их сайте размещена только на корпус 1... очень интересненько...

А это два разных или один в разное время?

SVA
13.02.2013, 17:33
Судя по всему решили приподнять коробку что бы продажи попёрли и обещать будут сдачу раньше 15 года.

Жулик
13.02.2013, 17:38
А это два разных или один в разное время?
в примечаниях фотографий на сайте застройщкиа указано "корпус 1" и "корпус 3"... это два разных дома.

SVA
13.02.2013, 17:57
в примечаниях фотографий на сайте застройщкиа указано "корпус 1" и "корпус 3"... это два разных дома.


Ссылку никак не найду..

Нечистая Сила
13.02.2013, 17:58
Ссылку никак не найду..

http://www.m.berezovec.ru/novostroyki.html?id=1

Жулик
13.02.2013, 17:59
Ссылку никак не найду..
лови ===> ТЫЦ (http://www.m.berezovec.ru/novostroyki.html?id=1)

Нечистая Сила
13.02.2013, 18:01
а в соответствии с планом, дом под каким номером сейчас строится?

Печенюшка
13.02.2013, 18:19
Наверное не в тему вопрос, но может кто-то знает, что будут строить напротив конечной остановки автобусов (возле мостика которая). Вроде все давно огорадили, расчистили и ничего нету.

Жулик
13.02.2013, 21:18
Печенюшка, то что там строится обсуждалось ЗДЕСЬ (http://www.pirogovo.su/forum/showthread.php?183-%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D 1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D 1%8B%D1%85-%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D0%B2-%D0%9F%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%81%D 0%BA%D0%BE%D0%BC&highlight=%D0%A2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D1%81)

Yulya
14.02.2013, 09:08
либо компания вообще изначально создавалась для каких-то иных целей.
а Вы видели у компании основной вид деятельности заявлен "Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления" Код ОКВЭД 74.14 и больше никакой деятельности пока нет.

Нечистая Сила
14.02.2013, 10:29
и больше никакой деятельности пока нет
пфф, я ничему не удивляюсь.

madweek
14.02.2013, 10:33
Как бы ни было, но я всё же предполагаю, что дома будут сданы вовремя + - 3-6 месяцев отставание, а через 2.5 года, однушка будет стоить уже не 2.7., а 4 или больше. Я к чему... у меня коллега загорелся купить, причём сразу, вот и думаю стоит ему влезать или нет, ведь намекнул то я :)

dima
14.02.2013, 10:41
думается в таких делах лучше ничего не советовать чтоб крайним потом не стать - уж очень прямая ассоциация рисуется с полем чудес, на котором буратины закапывают свои золотые монеты в надежде, что дерево все-таки вырастет ))))) вдруг ведь и правда вырастет?! ) а вдруг завтра Пу кони двинет или революция случится? кто знает... кто знает...

Нечистая Сила
14.02.2013, 10:45
Мы тоже хотим там прикупить двушку, вместо своей однушки... но подождем строительства второго дома.

Жулик
15.02.2013, 01:17
Застройщик ЖК Афродита убрал с сайта фотографии этапов строительства корпуса 3…Видимо понял что без размещения декларации не очень полезно выкладывать фото…
Мы читаемы… )

madweek
15.02.2013, 08:11
Мы читаемы… )
Ну нам же тоже надо влиять на этапы строительства, пусть даже на сайте :)

Frisk
15.02.2013, 08:26
http://www.m.berezovec.ru/uploads/images/vl1/p4.jpg
Дом без подвала будет?

Жулик
15.02.2013, 08:31
Я тоже долго всматриваясь в это фото думал, раньше забивали сваи метра на 4 вглубь, сейчас заливают фундамент и вперед… как дома такой высотности стоят на таком пятачке и не опрокидываются… ? ))

Frisk
15.02.2013, 08:32
все дело в нано бетоне )))

а яму под фундамент не больше метра выкопали
http://www.m.berezovec.ru/uploads/images/vl1/p7.jpg

Borche
15.02.2013, 09:44
как дома такой высотности стоят на таком пятачке
Спокуха ) Я тут порыл... Цитата "Монолитный сплошной фундамент заливается в случае возведения здания на сыпучих грунтах с малой несущей способностью и в местах близкого залегания грунтовых вод к поверхности. Примеры мест, где никак не обойтись без использования такого фундамента – старые свалки, грунты, склонные к вспучиванию, песчаные местности. Относится данный тип основания к малозаглубленным, к тому же его применение позволяет получить зданию приемлемую площадь опоры на небольшом участке земли. Такой тип фундамента достаточно универсален – его сооружают как под тяжелыми многоэтажными домами, так и под сборно-щитовыми конструкциями небольшого веса. Основное отличие будет состоять в способе размещения армирующих стержней и схеме расположения дополнительных ребер жесткости." и Источник (http://www.ibrus.ru/sploshnoy-fundament/)

Жулик
15.02.2013, 10:21
все дело в нано бетоне )))

а яму под фундамент не больше метра выкопали
http://www.m.berezovec.ru/uploads/images/vl1/p7.jpg

а это как раз фото стройки корпуса №3 (вдоль Пироговского шоссе) на которую мы не нашли проектной документации.... сохраним для истории... ;)

Нечистая Сила
15.02.2013, 12:18
Строят без разрешения, а потом сносить будут вместе с собственниками, как в вешках .

Shurshala
15.02.2013, 12:20
Нечистая Сила, собственность как оформишь, если дом не сдан? А сдать дом без разрешения на строительство как выйдет?

Вот это и есть черная долевка. Берут деньги вперед сейчас, договоры нормальные не заключаются ибо это невозможно. Потом адьёс май беби. Вот, пилите мой уставник 10000,00

Жулик
15.02.2013, 12:20
они видимо заранее начали строительство корпуса №3, а документы на стадии оформления... такое бывает... но насколько надо быть уверенными в своей правоте чтобы такое позволять себе!?

Нечистая Сила
15.02.2013, 12:27
Shurshala, так же как и все в нашей стране делается.а как в вешках получили свидетельство о собственности, а потом оказалось сносить будут - незаконная постройка.

Shurshala
15.02.2013, 12:39
В этой ситуации покупатели, которые отдадут деньги по незарегистрированным договорам будут лохи чилийские. Но жадность наше все.

Дым
15.02.2013, 19:25
В китае тоже так строили, а потом дома как домино все целенькие и на боку лежат.

Ve4ernij
15.02.2013, 19:51
а Вы не думали, что это (что изображено на фото) вовсе не дом строится, а что то иное...

Нечистая Сила
15.02.2013, 19:59
а что то иное...
детсад?! :-D

Жулик
15.02.2013, 21:34
а Вы не думали, что это (что изображено на фото) вовсе не дом строится, а что то иное...
Не думаю… ;)
на сайте застройщика было указано корпус 1 и корпус 3…

madweek
15.02.2013, 22:50
Не думаю… ;)
на сайте застройщика было указано корпус 1 и корпус 3…

Раньше каждый гражданин никогда не думал о таких вещах как - кинут на стадии строительства будущего жилья. Этот пункт был исключён по умолчанию. *yes*

Нечистая Сила
15.02.2013, 22:52
Раньше каждый гражданин никогда не думал о таких вещах как - кинут на стадии строительства
раньше и хлеб копейки стоил... печалька((

barbariska
19.02.2013, 02:22
Блин где там живописный сосновый лес.....объяснит кто-нить мне ,не могу его никак разглядеть.....:df:

barbariska
19.02.2013, 02:26
люди добрые...муж тож загорелся взять там жильё...отговариваю.....так брать или не брать.....

Signal
19.02.2013, 08:39
Дома скорее всего построят. Сейчас там дешево потому что, собственно, домов еще нет. Риск в таких делах есть всегда. Насколько удобно там будет жить непонятно.

Маменькин сынок
19.02.2013, 08:46
Риск однозначно есть . Приятель купил 5 лет назад избу в электростали. Дом поставили через два года но заехал туда он только пол года назад. Не хватало каких то согласований . Даже ремонт не давали сделать.

Кошка
19.02.2013, 09:28
я не в теме... а по генплану там не будет дороги например, и не признают ли постройку не законой???

Жулик
19.02.2013, 09:33
ЖК Афродиту построят в случае если власть не измениться... как поселковая, так и государственная... ну а при смене последних никаких гарантий, т.к всё везде строится по каким-то невидимым правилам проведения торгов и тендеров... IMHO

Жулик
19.02.2013, 09:40
я не в теме... а по генплану там не будет дороги например, и не признают ли постройку не законой???
согласование проекта застройки территории проходит на нескольких уровнях... по идее если там разрешили строительство, значит дорога, которая должна быть по плану, отступила на второй план... когда дома будут возведены их уже никто не снесёт, даже если вскроется что дорога отступила на второй план несовсем правильным способом при согласовании... скорее дорогу перепланируют...

Кошка
19.02.2013, 09:53
а как же были случаи что люди купили жилье жили жили и им говорят выселяйтесь куда хотите, постройка незаконная под снос!!??

Жулик
19.02.2013, 09:56
а как же были случаи что люди купили жилье жили жили и им говорят выселяйтесь куда хотите, постройка не законая под снос!!??
если ты про Вешки, то там другая история... там застройщик не имел отношения к администрации, как писалось где-то в интернете...

Маменькин сынок
19.02.2013, 09:57
В вешках например. Людей на улицу выгнали. Так до сих пор еще и не снесли до конца.,на фига народ то под зиму на свежий воздух. Но там и люди сами виноваты отчасти. За те деньги которые отдали за вешки можно было понять что бесплатный сыр только в мышеловке.

madweek
19.02.2013, 11:20
Эй, эй, друзья... смуту не нагоняйте, :) а то так можно много примеров привести, что жизнь мила не станет. На моей памяти только таунхаус у общаги проблемный и то там другая история... все дома нормально сдавались, люди живут, никто не на улице.

Нечистая Сила
19.02.2013, 18:36
там застройщик не имел отношения к администрации, как писалось где-то в интернете
Как это не имел, когда у людей там свиидетельства о собственности были? значит дом был сдан в эксплуатацию, был принят гос.комиссией, был зарегистрирован в кадастровой палате. Как он стал незаконной постройкой под носом у администрации - вот что не понятно!?
А вообще я вам скажу так, в нашей стране - любое жилье может быть снесено (даже законно построенное), достаточно признать его аварийным (как один из способов).

Нечистая Сила
19.02.2013, 18:39
только таунхаус у общаги проблемный
он не проблемный, под ним просто земля в аренде, на кой хрен мне недвижимость, где собственником земли является другое лицо?!))

А в отношении фародиты. я дождусь сдачи первого дома, а там посмотрим. Мы тоже хотим там купить квартиру, хотя я отдаю себе отчет, что жить там будет гадостливо, по сравнению с самим пироговским....

Frisk
20.02.2013, 01:14
Начиналась уже одна Афродита в Химках в 2009
http://www.michaniki-russia.com/projects/afrodita.php
накрылась пеною морскою

Жулик
20.02.2013, 07:33
Frisk, схожесть названий проектов не говорит об одинаковой надежности застройщика…

Oleg79
20.02.2013, 12:04
Для Афродиты пока муниципальный бюджет не использовался, но чтобы не начали использовать муниципальный бюджет требуется постоянная активная позиция. как жаловаться я написал перепост человека, который добился огромных результатов просто жалобами.

Oleg79
20.02.2013, 12:26
Вы Сами говорите, что первый раз компании, связанные с офисом продаж Альянса продают квартиры на этапе котлована. Это может означать, что граждане, которые за этим стоят не уверены, что достроят. Есть мнение, что они стараются сейчас набрать дольшиков, чтобы потом иметь возможность шантажа вышестоящей власти. Мол свернете строительство ради дороги, получите разъяренных обманутых дольшиков. Так что риск крайне высок. Если кто-то хочет стать фигурой на доске игры между областной властью и коммерсами, удачи. Опыт точечной застройки Москвы показывает, что остановить строительство можно даже на этапе активного стройтельства. Собянин в этом плане молодец.

Жулик
20.02.2013, 13:10
Oleg79, готов подписаться под текстом обращения о проверке правильности освоения и застройки территории под ЖК Афродита.

Жулик
20.02.2013, 19:30
Текст обращения перенесен в тему взаимодействия с властями СЮДА (http://www.pirogovo.su/forum/showthread.php?277-%D0%9F%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%81%D 0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B2%D0%B7%D0%B0%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D 0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%BE-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E&p=39742#post39742)
Предлагаю в этой теме оставить обсуждение проекта ЖК Афродита, а все действия проводить в соответствующих темах.

Капитан Ким
21.02.2013, 15:50
Вы Сами говорите, что первый раз компании, связанные с офисом продаж Альянса продают квартиры на этапе котлована. Это может означать, что граждане, которые за этим стоят не уверены, что достроят. Есть мнение, что они стараются сейчас набрать дольшиков, чтобы потом иметь возможность шантажа вышестоящей власти. Мол свернете строительство ради дороги, получите разъяренных обманутых дольшиков. Так что риск крайне высок. Если кто-то хочет стать фигурой на доске игры между областной властью и коммерсами, удачи. Опыт точечной застройки Москвы показывает, что остановить строительство можно даже на этапе активного стройтельства. Собянин в этом плане молодец.
Они не связаны с офисом Альянса. Так по крайней мере, говорит сам Альянс.

Нечистая Сила
21.02.2013, 20:09
Они не связаны с офисом Альянса. Так по крайней мере, говорит сам Альянс
а что же тогда ЖК березовец находится в здании альянса???

Oleg79
21.02.2013, 21:53
Схема, когда землей владеет И.П, «Кот Базилио», разрешение на строительство на основании договора аренды получает ООО «Контора по заготовке рогов и копыт», а продажу по переуступке права участия в долевом строительстве осуществляет ЗАО «Поле чудес» может привлечь только Буратино и поставить в тупик только выпускника академии экономической безопасности МВД

Жулик
22.02.2013, 12:40
Друзья, проживающие в домах по ул.Советская, у кого есть возможность сделайте фото этапа строительтсва ЖК Афродита с высоты птичьего полёта.... ;)

Игорь_684
22.02.2013, 15:04
Друзья, проживающие в домах по ул.Советская, у кого есть возможность сделайте фото этапа строительтсва ЖК Афродита с высоты птичьего полёта....
У меня отличный вид на строительную площадку, но не отличный фотоаппарат!

Borche
22.02.2013, 15:29
я попробую

Капитан Ким
23.02.2013, 11:17
а что же тогда ЖК березовец находится в здании альянса???
Так вроде переругались в Альянсе все. Поэтому и не могут никак дома построенные сдать.

Нечистая Сила
23.02.2013, 11:21
Так вроде переругались в Альянсе все. Поэтому и не могут никак дома построенные сдать.

А какие дома у них не сданы? Все сданы и продаются.

Borche
23.02.2013, 11:24
http://img-fotki.yandex.ru/get/5643/3400151.9/0_a55ab_7405237f_XXXL.jpghttp://img-fotki.yandex.ru/get/6438/3400151.9/0_a55aa_49a3a0a5_XXXL.jpghttp://img-fotki.yandex.ru/get/6427/3400151.9/0_a55a9_b6e0941b_XXXL.jpghttp://img-fotki.yandex.ru/get/5632/3400151.9/0_a55a8_21312e3a_XXXL.jpghttp://img-fotki.yandex.ru/get/6446/3400151.9/0_a55a7_e096890a_XXXL.jpg

Дым
23.02.2013, 12:05
оооо они что землянки возводят? или в минус строят?

Жулик
23.02.2013, 12:50
Боря, спасибо!
на фото отчетливо видно что залиты фундаменты под 2 дома, хотя проектная документация размещенная на сайте застройщика на один дом!
смелые ребятки однако…

madweek
23.02.2013, 20:13
Боря, спасибо!
на фото отчетливо видно что залиты фундаменты под 2 дома, хотя проектная документация размещенная на сайте застройщика на один дом!
смелые ребятки однако…
Прошу прощения товарищи, но если копать правду матку... - Где написано чтобы застройщик был обязан размещать свою подноготную на сайтах интернетах? Это предписано законодательством? Или может вам в квартиру обязаны были принести эту документацию?
Вы обвиняете застройщика последние две страницы за то, что он ещё ничего криминального не сделал.

mr. Mortum
23.02.2013, 21:02
Они нас меня лично бесят, за свою "скатерь-самобранку"...)))) "Вот какой распрекрасный посёлок, с "развитой инфраструктурой"(ахтыжёпт)))), с детскими садиками, школами, дорогами и т.д. и т.п." Такие речи "льют", аж блевать тянет.
А так конечно, они неплохие ребята... Главное, чтоб инвесторов не кинули при строительстве и пущай тада продают квартирки)))

madweek
23.02.2013, 21:17
Они нас меня лично бесят, за свою "скатерь-самобранку"...)))) "Вот какой распрекрасный посёлок, с "развитой инфраструктурой"(ахтыжёпт)))), с детскими садиками, школами, дорогами и т.д. и т.п." Такие речи "льют", аж блевать тянет.
А так конечно, они неплохие ребята... Главное, чтоб инвесторов не кинули при строительстве и пущай тада продают квартирки)))

Это маркетинг и реклама. Вы можете к этому относиться как угодно. Читать форум, слушать авторов застройки или беситься от того, что там строят и Вам это мешает.
Ну и то, что они Вас бесят это сугубо личное.

Жулик
23.02.2013, 21:21
madweek, человеку свойственно непредумышленно заблуждаться, что позволяет без каких-либо доказательств высказывать своё мнение не противоречащее действующим законами правилам, а иной стороне рассказчика делом чести должно стать опровержение высказанного... в данном случае Альянс убрал фотографии строительства корпуса №3,когда прочитал на нашем форуме заметку про непоказанную или отсутсвующую строительную документацию... вывод один - есть грешок за застройщиком... ;)

madweek
23.02.2013, 21:30
madweek, человеку свойственно непредумышленно заблуждаться, что позволяет без каких-либо доказательств высказывать своё мнение не противоречащее действующим законами правилам, а иной стороне рассказчика делом чести должно стать опровержение высказанного... в данном случае Альянс убрал фотографии строительства корпуса №3,когда прочитал на нашем форуме заметку про непоказанную или отсутсвующую строительную документацию... вывод один - есть грешок за застройщиком... ;)
Какой именно грешок?
Я конечно понимаю о чём речь и утрирую, но ведь выше писалось на полном серьёзе о нарушениях генплана замкадья, так я тоже хочу узнать где копать правду то... И потом в срочном порядке посадить в места не столь отдалённые весь берёзовец вместе с альянсом.

Жулик
23.02.2013, 21:33
madweek, а зачем тебе это?
мы написали свои опасения и.о.губернатору МО... у него есть ресурс для проведения проверки... пускай работают... ;)
после скажут нам и мы всё узнаем... )

Matilda
23.02.2013, 21:37
madweek, а зачем тебе это?

Я начинаю верить в переселение душ...по моему в нашего madweek вселился вчерашний собеседник Дмитрий))

madweek
23.02.2013, 22:10
madweek, а зачем тебе это?
мы написали свои опасения и.о.губернатору МО... у него есть ресурс для проведения проверки... пускай работают... ;)
после скажут нам и мы всё узнаем... )

Имею энское количество вложенных туда средств.

Жулик
23.02.2013, 22:14
Ну дыкс тем более чистоту проведения тендера и правильность оформления документов проверить надо! ;)

Нечистая Сила
23.02.2013, 22:18
Какой именно грешок?
Я конечно понимаю о чём речь и утрирую, но ведь выше писалось на полном серьёзе о нарушениях генплана замкадья, так я тоже хочу узнать где копать правду то... И потом в срочном порядке посадить в места не столь отдалённые весь берёзовец вместе с альянсом.
В самой декларации опубликованной на сайте застройщика, указано, что выдано разрешение на строительство только одного дома. За язык никто не тянул. Что плохого в том, что мы внимательны? Поскольку я сама не прочь там приобрести квартиру, то хочу быть уверенной, что там все законно с самого начала и что после того как я куплю там чОртову квартиру, ее не снесут как незаконную постройку.

madweek
23.02.2013, 22:31
В самой декларации опубликованной на сайте застройщика, указано, что выдано разрешение на строительство только одного дома. За язык никто не тянул. Что плохого в том, что мы внимательны? Поскольку я сама не прочь там приобрести квартиру, то хочу быть уверенной, что там все законно с самого начала и что после того как я куплю там чОртову квартиру, ее не снесут как незаконную постройку.

Там один, ну очень влиятельный из пжива хотел на пятачке поставить макдональдс ещё 4 года назад. место не отдали, а макдак решается на уровне правительства, да и сейчас права тоже принадлежат им. Так вот к чему веду. И я когда проезжал этот пустырь, всегда пускал слюни.... Этот лакомый кусок грызли не один год, и ни одно внимание он привлёк. Не одни мы там правду ищем, и не одни такие умные. Чем я руководствовался когда вкладывал туда свои кровные? Тем, что выше в этом обзаце написал.

Matilda
23.02.2013, 22:33
По мне так темная история с ЖД станцией Победа...уже вызывает мягко сказать недоверие к этому проекту...про сюжет в новостях о "непонятках" с прохождением трассы в этом месте я вообще молчу(

Frisk
23.02.2013, 22:35
[IMG]http://img-fotki.yandex.ru/get/6438/3400151.9/0_a55aa_49a3a0a5_XXXL.jpg
Дом с крыши стали строить, по новой методике?

madweek
23.02.2013, 22:38
По мне так темная история с ЖД станцией Победа...уже вызывает мягко сказать недоверие к этому проекту...про сюжет в новостях о "непонятках" с прохождением трассы в этом месте я вообще молчу(
Забудь про станцию. Километровые пробки заткнут весь район если не сделать вылетные виадуки.

mr. Mortum
23.02.2013, 22:42
Это маркетинг и реклама. Вы можете к этому относиться как угодно. Читать форум, слушать авторов застройки или беситься от того, что там строят и Вам это мешает.
Ну и то, что они Вас бесят это сугубо личное.

Ну вот я и отношусь по своему)) Никому зла не делаю)) Просто воздух сотрясаю. А то что, кровные вложил - теперь понятно хотя бы примерно, за что говорим.

Matilda
23.02.2013, 22:47
Забудь про станцию. .
Да я бы про неё не то чтоб не помнила, я бы про нее и не знала если бы не бурная фантазия ЖК Афродита!!!

Нечистая Сила
23.02.2013, 22:56
Там один, ну очень влиятельный из пжива хотел на пятачке поставить макдональдс ещё 4 года назад. место не отдали, а макдак решается на уровне правительства, да и сейчас права тоже принадлежат им. Так вот к чему веду. И я когда проезжал этот пустырь, всегда пускал слюни.... Этот лакомый кусок грызли не один год, и ни одно внимание он привлёк. Не одни мы там правду ищем, и не одни такие умные. Чем я руководствовался когда вкладывал туда свои кровные? Тем, что выше в этом обзаце написал.
Этот кусок в частной собственности, а не в государственной. Вот почему никаких тендеров в отношении застройщиков не проводилось .

madweek
23.02.2013, 23:06
Этот кусок в частной собственности, а не в государственной. Вот почему никаких тендеров в отношении застройщиков не проводилось .
Кать... можешь подсказать кто владелец этой частной собственности? :cl:

Нечистая Сила
23.02.2013, 23:19
Кать... можешь подсказать кто владелец этой частной собственности? :cl:

Нет, ибо банально не знаю. Но инфа о частной собственности от представителя администрации, который был на встрече, когда телевидение снимало репортаж.

madweek
23.02.2013, 23:32
Нет, ибо банально не знаю. Но инфа о частной собственности от представителя администрации, который был на встрече, когда телевидение снимало репортаж.

Друг мой делает передачи на НТВ. Русские сенсации называются.

Жулик
24.02.2013, 11:42
оооо они что землянки возводят? или в минус строят?

Дом с крыши стали строить, по новой методике?
Дым, Frisk, на фото не крыша и не землянки. на фото ни что иное как своего рода парник для заливки фундамента в минусовые температуры.

Shurshala
24.02.2013, 12:00
madweek, скажите пожалуйста. Какой договор у вас на вложение бабулек в Афродиту? По чесноку. Регистрирован договорчик то?

Oleg79
24.02.2013, 12:04
Жулик, Тендера никакого не было. Земля когда-то была отчуждена у государства путем приватизации или продажи за фиктивные долги и через несколько сделок была передана текущему владельцу. Так происходила приватизация большей части земли в МО. Разбираться с этим так же легко и просто, как разбираться с залоговыми аукционами 90-х. Но в эпоху развитого криминального капитализма желающих это делать нет. Как происходит перевод категории земли из сельхозназначения в земли поселений - отдельная история. Разбираться с которой тоже уже никто не будет.
Верховная власть за шалости 90-х 2000-х всех простила. Сейчас правительство М.О. просит верховную власть дать им возможность отчуждать землю у таких шалунов, если речь идет о строительстве общественнозначимых объектов (дороги, газопроводы, ЛЭП и т.п.)

Но шалуны, руками общественности, отстаивает священное право частной собственности.

Oleg79
24.02.2013, 12:09
Чтобы узнать кто владелец земли, надо сделать запрос в рег палату. Запрос можно сделать по инету. Услуга платная 300 руб.

Shurshala
24.02.2013, 12:11
Чтобы узнать кто владелец земли, надо сделать запрос в рег палату. Запрос можно сделать по инету. Услуга платная 300 руб.

или съездить в Мытищи и там подать запрос. Называется выписка из реестра прав собственности. Не знаю, как про землю, про квартиру пошлина 200 р

Жулик
24.02.2013, 12:21
откуда вообще взялась мысль о том что мы против стройки ЖК Афродита?
мне честно, при строительстве дорог, школ и садов прямолинейно-фиалитово что строится вокруг посёлка... главное чтобы в самом Пироговском ничего больше не строили... тут хватит.
Отсюда и берутся мои недовольства.

makksa
24.02.2013, 12:23
Друг мой делает передачи на НТВ. Русские сенсации называются.

И о чем это говорит в нашем конкретном случае?
Рискну предположить, вариантов масса:
1. Друг Ваш дро*ит каждый день.
2. Спит с женой генерального директора НТВ.
3. Его "спит" директор передачи "Русские сенсации".
4. Моет полы в коридорах, стережет раздвижную дверь или бегает по местным гальюнам с разводным ключем и поэтому по роду службы где-то что-то слышал нехорошее (от того, кто знает наверняка) о процессе съемок тв передач.
5. Ни хера не делает, снимает зарплату с карточки раз в полгода, т.к. бодяжит сливом информации конкурирующим телеканалам в Подмосковье.
6. Придумывает название телепередачам.
7. Могу продолжить пунктов этак до ста.
Короче ни о чем, кроме того, что у Вас есть друг с НТВ, который что-то там делает.

Oleg79
24.02.2013, 12:29
Я лично против 2-х вещей.
Строительство 17 этажных высоток, хотя по букве закона в этом месте этажность не должна превышать 9, а по духу там должно быть малоэтажное строительство,
Строительство ведется в ущерб общественных интересов. В настоящее время социальная инфраструктура Пироговского не справляется с уже построенными бенифициарами Альянса домами. Места в садах, места в школе, очереди в поликлинике, отсутстве полицеского отделения и.т.д и т.п.
В настоящее время транспортная инфраструктура района не справляется с тем, что бенифициары Альянса понастроили в Пушкино и Пирговском.
А раз так, то вначале район долже быть насыщен социальной и транспортной инфраструктурой под уже возведенные Альянсом дома, а потом можно продолжать строительство.

Shurshala
24.02.2013, 12:32
В Мытищах видела бигборд "2013 год - год развития транспортной инфраструктуры района". Наверно все будут утверждать планы, регламенты и т.д.... И пилить-пилить... А мы будем скоро наблюдать аццкие "пляжные" пробки, а на работу выезжать с ночи. На велосипеде.

Нечистая Сила
24.02.2013, 13:32
Муж давно предлагает на лето купить нам по мопеду ... но я против,на мою опу мопедов не делают...

Frisk
24.02.2013, 14:24
Похоже ЖК Афродита победила, развязку перенесли в другое место. На старом плане она как раз была на их месте.
http://www.mytischi-city.ru/content/upravl/admin/arch/genplan/project/dorogi/
Старая развязка http://www.pirogovski.ru/files/File/GENPLAN/3.pdf

И обещалку новую можно везде писать, линия легкого метро в ..цатом году )))

leo197706
24.02.2013, 14:51
развязку перенесли без стакана не разберешься )))

Маменькин сынок
24.02.2013, 14:59
Муж давно предлагает на лето купить нам по мопеду ... но я против,на мою опу мопедов не делают...

Боюсь я если честно этой чудо техники...

And
24.02.2013, 15:43
Похоже ЖК Афродита победила, развязку перенесли в другое место. На старом плане она как раз была на их месте.
http://www.mytischi-city.ru/content/upravl/admin/arch/genplan/project/dorogi/
Старая развязка http://www.pirogovski.ru/files/File/GENPLAN/3.pdf

Нет, просто первая ссылка на план гп Мытищи, а вторая на план гп Пироговский.
На плане гп Мытищи отмечено только то, что входит в это самое городское поселение Мытищи...

madweek
24.02.2013, 16:07
В Мытищах видела бигборд "2013 год - год развития транспортной инфраструктуры района". Наверно все будут утверждать планы, регламенты и т.д.... И пилить-пилить... А мы будем скоро наблюдать аццкие "пляжные" пробки, а на работу выезжать с ночи. На велосипеде.

Дык я каждое утро выезжаю в 6 часов :) Иначе ехать чсика 2 это легко. У нас же дорожная обстановка давно превратилась в войну на дороге, где злость и ненависть давно превышает мыслимые пределы %)

Shurshala
24.02.2013, 16:17
madweek, скажите пожалуйста. Какой договор у вас на вложение бабулек в Афродиту? По чесноку. Регистрирован договорчик то?

я повторяю вопрос

madweek
24.02.2013, 16:42
я повторяю вопрос
Нет у меня договора сними... ничего я там не покупал. Представил себя на месте людей, которые вложили туда свои деньги и с какой любовью я бы отнёсся к своему соседу, который просит от имени всех жителей заморозить строительство к которому он никакого отношения не имеет. Причём я бы сним согласился, если бы всплыл хоть один случай мошенничества данной конторой.
И ежу понятно при какой власти мы сейчас живём, что риски большие, но обвинять на основе своих домыслов и фобий это как-то грешновато, причём как выяснилось дорогу на генплане уже перенесли, а письмо я так понял отправлено и какой будет ответ очевидно. Вот когда начнётся просрочка их обещаний про садики и дороги, тогда можно прийти и сказать что ты редиска. Поле зарыть не долго :)

Shurshala
24.02.2013, 16:45
про вложения в афродиту не вы писали??
с какого нам не быть против, потому что жадный сосед желает сэкономить и как лошара-буратина тащит деньги с надеждой, что его не кинут?

madweek
24.02.2013, 17:04
про вложения в афродиту не вы писали??
с какого нам не быть против, потому что жадный сосед желает сэкономить и как лошара-буратина тащит деньги с надеждой, что его не кинут?
Вы поступаете не корректно, называя их жадными лошарами-буратинами. У всех разные жизненные ситуации. Одни могут купить готовое жильё, у других четверо детей и зарплата мужа позволяет либо всю жизнь снимать, либо купить на стадии строительства рискуя быть обманутым.